1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比-9.1%
神戸市長田区
27.1万円/㎡
前年比+0.3%
ダイアパレス西神戸
兵庫県神戸市長田区大橋町四丁目
/ 新長田駅 徒歩3分
1991年築 / 11階建 / 131戸 / SRC造
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1階 / 24.57㎡の場合
相場
752万円
30.6万円/㎡
418
640
863
1,085
AI査定結果
推定相場価格
752万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
640万円〜863万円
26.1万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年6月13日
ダイアパレス西神戸
670万円（27.3万円/㎡）/ 1階 / 24.57㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は26.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 670万円 | 27.3万円 | 1階 | 24.57㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/16 | 730万円 | 29.7万円 | 1階 | 24.57㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/03 | 600万円 | 27.6万円 | 11階 | 21.76㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/25 | 630万円 | 25.4万円 | 6階 | 24.84㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/28 | 650万円 | 32.9万円 | 6階 | 19.73㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/04/18 | 520万円 | 23.0万円 | 3階 | 22.62㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/04/03 | 530万円 | 23.4万円 | 3階 | 22.62㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/04/02 | 700万円 | 28.0万円 | 11階 | 24.99㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/04/02 | 555万円 | 24.5万円 | 3階 | 22.62㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/03/08 | 680万円 | 27.2万円 | 11階 | 24.99㎡ | 1K | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ダイアパレス西神戸 神戸市長田区大橋町四丁目 | 新長田駅3分 | 670万円 | 27.3万円 | 24.57㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 131戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ラ・パルフェ・ド・シェリール 神戸市長田区大橋町三丁目 | 新長田駅4分 | 730万円 | 38.6万円 | 18.9㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1990年 | 105戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%下落、神戸市長田区では0.3%上昇しています。